Metsolankatu 8b B 1

Tämä viehättävä omalla tontilla oleva kiinteistömuotoinen kytketty asuinrakennus Joensuun Karsikossa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle!

Talo sijaitsee idyllisen Metsolankadun varrella rauhallisella asuinalueella, jossa lähellä ovat vuonna 2022 valmistunut Karsikon koulu, päiväkoti, sekä kauppa ja uimaranta, mikä tekee tästä talosta ihanteellisen lapsiperheille. Hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla takaavat sujuvan arjen.

Talo on valmistunut alkuvuonna 1976 ja se on säilyttänyt viehätyksensä vuosien varrella. Asuinpinta-alaa on 93 neliömetriä, ja tilat jakautuvat käytännöllisesti yhteen tasoon. Ruokailutilan läheisyydessä oleva Tulikiven leivinuuni tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja keittiö on varusteltu arjen tarpeisiin.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2016, tarjoten modernit ja toimivat tilat rentoutumiseen. Lisäksi talossa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremman voi halutessaan jakaa väliseinällä kahdeksi huoneeksi.

15.06.2026 tehdyssä kuntotarkastuksessa rakennekosteusmittauksissa todettiin rakenteessa poikkeavia kosteusarvoja ja toisessa tutkimuspisteessä alajuoksun alapinta oli aistinvaraisesti märkä. Havaintojen perusteella rakenteeseen pääsee kosteutta, joka ei puutteellisen tuuletuksen vuoksi poistu riittävän tehokkaasti. Rakenteen kosteustekninen toiminta ei siten ole riittävä, minkä vuoksi rakenteen korjaaminen on suositeltavaa.

Ulkoseinien alaosien korjausta suositellaan siten, että puurungon alaosa nostetaan lattiapinnan tasoon tai sen yläpuolelle esimerkiksi termokenkämenetelmällä ainakin kuivien tilojen osalta. Suositellaan myös ulkoseinän tiilimuurattujen osien tuuletuksen parantamista avaamalla alimman tiilirivin joka kolmannen pystysauman.

Korjaustarpeet on huomioitu hintapyynnössä.

Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa tätä kohdetta!