Sulje

Olit sitten myymässä tai ostamassa asuntoa – laitamme asiat kerralla kuntoon. Ota rennosti ja jätä kiinteistönvälitys meille.

Yhteystiedot ja yhteydenottolomake

Ota yhteyttä

Siirry yhteydenottolomakkeelle

Yhteydenottolomakkeelle

Tulliportinkatu 9d

Muuttovalmis Asunto Oy Joensuun Artesaani.

Asunto Oy Joensuun Artesaani on uudenlainen tapa nauttia kaupunkiasumisesta. Yhteisöllinen asuinalue, Tulliportti, joka asettuu keskustan laitamille, aivan yliopiston ja Mehtimäen urheilukeskittymän kupeeseen.

Artesaani on viisikerroksinen, yksi rappuinen kerrostalo, jossa on yhteensä 38 huoneistoa, aina tehokkaista yksiöistä kätevien kaksioiden kautta tilaviin kolmioihin, siis jokaiselle jotakin. Kaikki kodit on suunniteltu viihtyisiksi ja helpottamaan arkea järkevien pohjaratkaisujen myötä. Valoisiin koteihin lisää tilaa tuo melkein jokaisesta asunnosta löytyvä lasitettu parveke. Pienimmissä asunnoissa on ranskalainen parveke. Yhdessä asunnoista on ainutlaatuinen terassipiha. Asunnoissa on paljon säilytystilaa, osaan asunnoista irtaimistovarasto onkin kätevästi sijoitettu asunnon yhteyteen!

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköön. Lämmityksenä termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa mukavuuslattialämmitys. Hoitovastikkeeseen sisältyy 25 MB:n internetliittymä sekä kaapeli-tv.

Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät laadukkaat sisustusmateriaalit sekä kodinkoneet. Tähän kohteeseen on luotu kolme kaunista sisustusteemaa:

Klassinen minimalismi LUMI (valkoinen) – Skandinaavisen tyylin peruspilarit ovat vaalea raikkausajaton linjakkuus ja selkeä geometrisyys. Selkeitä kokonaisuuksia ja harkittua minimalismia. Kaikessa yksinkertaisuudessaan rauhoittavan hillittyä tyylikkyyttä.

Taidokas harmonia KALLIO (vaalea) – Sävyjen ja muotojen sopusointua. Väreillä ja materiaaleilla tyylittelyä – kontrastien voimaa. Syvyyttä ja pehmeää lämpöä luonnonläheisyydellä. Rauhan ja utuisten tunnelmien liitto on aitoa balanssien sielulle.

Intensiivinen vetovoima HIILI (tumma) – Väri vangitsee katseen ja luo intensiivisen tunnelman. Voimakkaita yksityiskohtia, syviä sävyjä ja vahvaa visuaalista luonnetta. Aistikkaita tiloja, joissa on rohkeaa ja taitavaa värien käyttöä sekä tekstuurien käyttöä.

Taloyhtiössä kätevä kerhohuone, jota voi hyödyntää helposti esimerkiksi etätyötilana. Vehreällä ja suojaisalla sisäpihalla reilusti tilaa lasten leikeille ja seurusteluun. Piha-alueelta löytyy lisäksi polkupyöräkatokset sekä kahden yhtiön kanssa yhteinen ulkovälinekatos.

Yhtiöllä on yhteensä 20 autopaikkaa, joista 7 on autokatospaikkoja ja loput 13 avopaikkoja, kaikki paikat on varustettu lämmityspistorasioin. Yhtiön hallintaan jätetään yksi avopaikka, joka on liikuntaesteisille tarkoitettu. Osa paikoista sijaitsee tontilla, osa viereisellä LPA-alueella maantasossa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autokatospaikan hinta 11 000 euroa ja autopihapaikan hinta 4000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiisiin Artesaanin asuntoihin!

Huoneita:

kaksio

Neliöt:

41.5m2

Asuinalue:

Otsola

Velaton hinta:

169 000 €

Myyntihinta:

41 950 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Taloyhtiölainan kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Taloyhtiölainan korko 12 kk euriborkorko + marginaali 1,25 %. Yhtiölainan osuus on noin 70 % asunnon velattomasta hinnasta. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75 %, 50 % ja 25 %). Yhtiölainan takaisinmaksu on mahdollista kaksi kertaa vuodessa yhtiön velkakirjan mukaisten lyhennysten ja koronmaksun yhteydessä. Isännöitsijä perii lainaosuuslaskelmasta erillisen palkkion. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista pitkäaikaista yhtiölainaa. Ensimmäinen lyhennys pankille 30.09.2024, jota varten korotettua koron ja lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan kerätä yhtiön taloussuunnitelman mukaisesti. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja.

Jaa kohde:

Ota yhteyttä

Asunto- ja kiinteistöpalvelu Varis LKV

Torikatu 7 a, 80110 Joensuu
Y-tunnus: 2334873-9
toimisto@asuntovaris.fi

Olen kiinnostunut