Nuottaniementie 39

Tämä upea omakotitalo Joensuun Noljakassa tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativallekin perheelle. Vuonna 2012 valmistunut talo on hyvin ylläpidetty ja sijaitsee rauhallisella asuinalueella, Aavarannan rantamaisemassa. Talossa on viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai vaikkapa kotitoimistolle.

Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja olohuoneen ja eteisen noin kuuden metrin huonekorkeus luo avaran ja valoisan tunnelman. Moderni keittiö, jossa on saareke ja laadukkaat Mielen kodinkoneet, on unelma ruoanlaitosta nauttivalle. Keittiö on täysin varusteltu. Normaalien kodinkoneiden lisäksi varustukseen kuuluu mm. korkea viinikaappi, höyryuuni sekä pavuista jauhava kahvikone. Alakerran kylpyhuoneessa on poreallas ja kaksi suihkua, kun taas yläkerrassa on oma kylpyhuoneensa, jonka yhteydessä WC-istuin. Kylpyhuoneiden lisäksi kaksi erillistä WC:tä, joista toinen päämakuuhuoneen yhteydessä. Lisäksi talossa on sekä perinteinen että höyrysauna, jotka tarjoavat rentouttavia hetkiä arjen keskellä.

Talon yhteydessä on sekä autotalli että autokatos, ja oma tontti on aidattu ja varustettu portilla, mikä takaa yksityisyyden. Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö, josta lämmönjako kaikkiin tiloihin vesikiertoisena lattialämmityksenä, mikä lisää asumismukavuutta. Maalämpöjärjestelmästä hyödynnetään myös maakylmää, johon on yhdistetty neljä viilennysyksikköä, joita on kaksi molemmissa kerroksissa.

Talossa on KNX kodinohjausjärjestelmä, Abloy Homecontrol lukitusjärjestelmä ja Sonoksen äänentoisto, jonka kaiuttimia alakerrassa olohuoneessa, kylpyhuoneessa ja lasitetulla terassilla ja yläkerrassa päämakuuhuoneessa ja kuntosalihuoneessa. Lisäksi oma hälytys/videovalvontajärjestelmä.

Hyvät liikenneyhteydet ja läheiset koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen perheelle.

Esittelemme kohdetta sopimuksen mukaan.

Kohdetta esittelevät Viljami Varis, YKV, LKV 041 456 3638 ja Niko Vänskä, myyntineuvottelija 040 841 9225.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!